高端酒店出现产能过剩的历史原因，可以追溯到1998年的房地产改革。从中国房地产走向商业化以来，高端酒店的市场需求逐渐被重视，并在2002-2003、2005-2006两个时间段呈井喷式增长，那时受利于供给短缺和奥运会、世博会等大型活动的举办等因素，酒店投资者挣的盆满钵满。于是高利润引来了更多资本的入局，也带来了泡沫。
从开始的满足市场需求，到后来的过度炒作，中国的房地产经历的红楼一梦，如今，这也发生在同样属于房地产类型的五星级酒店身上。
天津帝旺凯悦酒店地处天津东部的主要干道—卫国道南端，位于天津一环路和二环路之间, 便利的交通网络连接通往中心城区、滨海新区、天津港及机场的快速路。
北京首都国际机场120公里乘出租车约120分钟
天津滨海国际机场13公里乘出租车约20分钟
天津火车站 4.5公里乘出租车约14分钟
天津地铁二号线乘坐地铁二号线至靖江路站
天津万达广场2 公里乘出租车约10分钟
天津未来广场2 公里乘出租车约10分钟
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查看更多评论jason zhang：好评
除了位置在河东距离主要景点略远 附近正在修路 其他都很好的 尤其要表扬寻回房间失物 显示出训练有素 唯一的建议是 可以给房间音响准备iphone4/iPod-iphone5/6转换接头 否则大多数客人都无法使用 白白蒙尘
会员1414：好评
设施齐全，干净卫生，早餐不错
会员0747：好评
入住办理很迅速 房间的整体环境不错 很新